El certificado energético estrena nuevo modelo el 30 de septiembre

Un nuevo modelo de certificado a partir del 30 de septiembre

El certificado de eficiencia energética —ese documento con la etiqueta de la A a la G que resume cuánta energía consume una vivienda— cambia de formato. Desde el 30 de septiembre de 2026 entran en vigor los nuevos modelos oficiales, y hasta el día 29 todavía pueden emplearse los formatos anteriores. El cambio afecta al modelo del propio certificado, a las etiquetas energéticas, al documento de calificación y al informe técnico en formato XML que los programas de cálculo generan y que se registra ante la comunidad autónoma.

No es solo un lavado de cara. A partir de ahora habrá tres etiquetas diferenciadas según el caso: una para proyectos de edificios, otra para edificios de obra terminada y otra para edificios ya existentes. La idea es que el papel refleje mejor en qué momento de su vida está el inmueble, algo que hasta ahora quedaba más difuso.

Qué cambia por dentro y por qué te afecta

El punto más técnico está en el formato XML. Los programas reconocidos que usan los certificadores —CE3X, HULC o CERMA, entre otros— y las plataformas autonómicas donde se registra el documento incorporan nuevos esquemas de validación. En la práctica, eso obliga a actualizar el software antes de emitir un certificado con validez a partir de la fecha. Si contratas a un técnico estos días, conviene asegurarse de que trabaja ya con la versión adaptada.

Buena noticia para quien ya tiene certificado: no hay que rehacer nada. Los documentos emitidos con el modelo anterior siguen siendo plenamente válidos hasta su fecha de caducidad. La vigencia es la que ya marca la normativa —varios años según la calificación obtenida—, así que un certificado en regla no se queda obsoleto por este cambio de formato.

Detrás de todo esto está el Real Decreto 659/2025, que reordena la certificación energética en España. Además de los nuevos modelos, la norma redefine quién puede firmar un certificado: se mantienen los técnicos con atribuciones para proyectos de edificación —arquitectos, ingenieros, arquitectos técnicos— y se abre la puerta a otros perfiles, como titulados universitarios de ramas técnicas o profesionales de Formación Profesional, siempre que completen una formación específica. El objetivo declarado es homogeneizar el sistema en todo el país y dar más garantías sobre quién está detrás de la etiqueta.

Qué significa si vas a reformar

Si tienes una reforma en marcha o a punto de empezar, el certificado energético no es un trámite menor: es la llave para vender, alquilar y, sobre todo, para justificar ayudas y deducciones ligadas a la mejora energética. Muchas subvenciones exigen un certificado antes y otro después de la obra para demostrar el salto de letra.

Tres consejos prácticos:

• Si vas a pedir el certificado justo ahora, pregunta a tu técnico si lo emitirá con el modelo nuevo o el antiguo. Para una obra que termina en octubre o más adelante, pide directamente el formato vigente desde el 30 de septiembre y evita repetir el trámite.
• Guarda el certificado de partida antes de tocar nada. Es tu prueba de la situación inicial y, sin él, es difícil acreditar la mejora para cobrar ayudas.
• Comprueba que el certificador está habilitado y usa un programa actualizado. Un XML que no valide en la plataforma autonómica puede retrasar el registro y, con él, tu solicitud de subvención.

En resumen: el cambio de formato no invalida nada de lo que ya tengas, pero si tu reforma coincide con estas semanas, planificar bien el momento de emitir el certificado te ahorra un trámite duplicado.