El Plan de Recuperación cierra con 53.375 certificados

El Gobierno presentó el 30 de septiembre la séptima y última solicitud de pago del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia: 25.861 millones de euros vinculados a 148 hitos y objetivos, el 30 % de todos los comprometidos por España. Es el tramo más alto que ha pedido a Bruselas cualquier Estado miembro y, con él, se agota el ciclo de fondos europeos que ha financiado buena parte de la rehabilitación residencial de los últimos años.

Para quien trabaja en reforma, lo interesante no es el importe sino lo que ha habido que acreditar para cobrarlo. En el capítulo de rehabilitación residencial, el Gobierno ha justificado 53.375 certificados de eficiencia energética con una reducción media del 30 % del consumo de energía primaria no renovable. No son solicitudes ni proyectos: son viviendas con obra terminada y un certificado que mide la mejora conseguida.

Las cifras con las que se cierra el capítulo de vivienda

La nota oficial suma además 734 millones de euros en deducciones fiscales acumuladas y 1,23 millones de metros cuadrados de edificios públicos renovados, junto a 854 proyectos de energía limpia en pequeños municipios. En alquiler social se ha iniciado la construcción de 23.000 viviendas, de las que 16.000 ya están terminadas, y se ha formalizado una línea del ICO de 568 millones de euros para otras 4.675.

Son cifras que suenan grandes en un comunicado y modestas sobre el terreno: el grueso del parque construido antes de cualquier exigencia térmica sigue sin tocar. La rehabilitación energética ha pasado de ser una rareza a tener volumen real, pero no ha alcanzado todavía escala de mercado masivo.

El calendario europeo ya está agotado

El cierre tiene fechas concretas. El 31 de agosto de 2026 venció el plazo para cumplir hitos y objetivos; el 30 de septiembre, el de registrar las últimas solicitudes de pago; y el 31 de diciembre de 2026 es el límite que tiene la Comisión Europea para desembolsar. Dicho de otro modo: ya no se pueden generar nuevas actuaciones con cargo a este mecanismo.

No desaparecen las ayudas a rehabilitar, pero cambia el marco del que cuelgan. Los programas que nacieron del Real Decreto 853/2021, financiados con el Plan de Recuperación, están en fase de justificación y liquidación. El relevo lo toma el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, aprobado por el Real Decreto 326/2026 y publicado en el BOE el 23 de abril, que mantiene la rehabilitación, la eficiencia energética y la accesibilidad entre sus líneas y se despliega mediante convenios con las comunidades autónomas.

Qué significa si vas a reformar

Antes de contar con una subvención, mira de qué norma cuelga la convocatoria que te interesa. Si remite al Real Decreto 853/2021 y a los fondos del Plan de Recuperación, lo más probable es que esté cerrada o en liquidación; si remite al Real Decreto 326/2026, es la vía viva y se gestiona en tu comunidad autónoma.

Encarga el certificado energético antes de tocar nada. La mejora se demuestra comparando el certificado previo con el posterior, y si empiezas la obra sin la foto de partida pierdes la posibilidad de justificar el ahorro, por buena que sea la reforma.

Pide a quien firme el proyecto que te diga cuánto baja el consumo de energía primaria no renovable, no solo cuánto cuesta la obra: es la unidad en la que se mide todo este sistema de ayudas. Y agrupa actuaciones —envolvente, ventanas y sistema de climatización en el mismo paquete— porque la suma consigue saltos de consumo que no se logran cambiando piezas sueltas.

Por último, guarda facturas y justificantes de pago por transferencia desde el primer día. En rehabilitación se pierden más ayudas por documentación incompleta que por obra mal ejecutada.