Oviedo tiene edificios señoriales del centro y bloques de los setenta en La Ería y Ventanielles. Eso condiciona la obra: en Centro o La Ería no se reforma igual que en una promoción reciente, y el precio por metro cambia bastante.
Los precios en Oviedo están alrededor de un 5% por debajo de la media nacional, una diferencia que se nota sobre todo en obras largas.
Con precios de 2026, una reforma integral de un piso de 80 m² con acabados estándar se mueve en 38.500 € – 68.000 €, un baño completo en 3350 € – 6500 € y una cocina en 5850 € – 12.000 €. Son horquillas orientativas: el estado de partida de la vivienda es lo que más las mueve.
Un detalle local que conviene tener claro: el clima húmedo y los pisos con distribución antigua hacen que la reforma integral con redistribución sea muy habitual.
Cuánto cuesta cada reforma en Oviedo
Precios orientativos de 2026 con acabados estándar, ya ajustados al coste de la mano de obra y los materiales en Oviedo. Pincha en cualquiera para ver el desglose completo, qué entra y qué no.
| Tipo de obra | Medida de referencia | Precio en Oviedo | Duración |
|---|---|---|---|
| Reforma integral | piso de 80 m² | 38.500 € – 68.000 € | entre 8 y 14 semanas |
| Cocina | cocina de 10 m² | 5850 € – 12.000 € | entre 3 y 5 semanas |
| Baño | baño de 5 m² | 3350 € – 6500 € | entre 2 y 3 semanas |
| Pintura | piso de 80 m² | 720 € – 1300 € | entre 3 y 6 días |
| Suelos | 70 m² de superficie | 1800 € – 3700 € | entre 4 y 8 días |
| Fontanería | vivienda de 80 m² | 1500 € – 3100 € | entre 1 y 2 semanas |
| Electricidad | vivienda de 80 m² | 1850 € – 3650 € | entre 1 y 2 semanas |
| Climatización | vivienda de 80 m² | 2450 € – 5500 € | entre 1 y 2 semanas |
| Carpintería | 6 puertas | 1250 € – 2550 € | entre 2 y 4 días |
| Albañilería | 25 m² de intervención | 1500 € – 3000 € | entre 2 y 5 semanas |
| Fachada | fachada de 200 m² | 9400 € – 20.000 € | entre 3 y 8 semanas |
| Tejado / cubierta | cubierta de 90 m² | 5950 € – 12.000 € | entre 2 y 4 semanas |
Los precios incluyen material y mano de obra, sin IVA ni licencias. El estado de partida de la vivienda es lo que más los mueve: en fincas anteriores a 1980 hay que contar con renovar instalaciones.
Dónde se reforma más en Oviedo
Oviedo tiene edificios señoriales del centro y bloques de los setenta en La Ería y Ventanielles. Los barrios donde más obra se mueve son Centro, La Ería, Ventanielles, Vallobín, Teatinos y Pumarín, y el tipo de intervención cambia bastante de unos a otros: en las zonas de finca antigua pesan las instalaciones y la redistribución, mientras que en los desarrollos recientes la obra suele ser de actualización de cocina, baños y suelos.
- Centro
- La Ería
- Ventanielles
- Vallobín
- Teatinos
- Pumarín
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una reforma de reforma integral en Oviedo?
Para piso de 80 m², en Oviedo lo habitual es moverse en 38.500 € – 68.000 € con acabados estándar. Con acabados básicos baja a 27.500 € – 49.000 € y con acabados premium sube a 55.500 € – 100.000 €. Son precios orientativos de 2026: el estado de partida y la accesibilidad de la vivienda son lo que más los mueve.
¿Cuánto se tarda?
Una obra de reforma integral de este tamaño suele llevar entre 8 y 14 semanas de trabajo efectivo, sin contar el plazo de suministro de materiales ni los permisos. En Oviedo, el clima húmedo y los pisos con distribución antigua hacen que la reforma integral con redistribución sea muy habitual.
¿Qué suele quedar fuera del presupuesto?
Lo que más aparece después: licencia de obra y tasas municipales, proyecto y dirección técnica si se toca distribución o estructura, climatización y aerotermia. Pregúntalo por escrito antes de comparar dos presupuestos, porque es justo donde se explican las diferencias de precio.
¿Merece la pena pedir varios presupuestos en Oviedo?
Sí, y bastante: entre el presupuesto más barato y el más caro de una misma obra suele haber un 30–40% de diferencia, y casi siempre se explica por lo que cada uno ha incluido. Con tres o cuatro presupuestos desglosados se ve enseguida quién ha entendido la obra.
¿Cómo sé que una empresa de reformas de Oviedo es fiable?
Mira tres cosas: que te dé el presupuesto por partidas, que tenga trabajos anteriores parecidos al tuyo y que otros clientes hayan opinado de él. En Reformería solo pueden opinar los clientes que contrataron la obra a través de la plataforma, así que las valoraciones no se pueden inflar.
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Reformas por tipo de obra en Oviedo
- Reforma integral en Oviedo38.500 €+
- Cocina en Oviedo5850 €+
- Baño en Oviedo3350 €+
- Pintura en Oviedo720 €+
- Suelos en Oviedo1800 €+
- Fontanería en Oviedo1500 €+
- Electricidad en Oviedo1850 €+
- Climatización en Oviedo2450 €+
- Carpintería en Oviedo1250 €+
- Albañilería en Oviedo1500 €+
- Fachada en Oviedo9400 €+
- Tejado / cubierta en Oviedo5950 €+