Traducido a unidad de medida son unos 120 € /m² de cubierta, con un margen razonable hacia arriba y hacia abajo según el estado de partida.
Reformar en Las Palmas de Gran Canaria sale alrededor de un 12% por encima de la media española: la mano de obra está muy solicitada y las agendas de los buenos equipos van con meses de antelación. Y hay un factor local que conviene tener presente: el salitre castiga barandillas, carpinterías y fachadas: en cualquier presupuesto conviene mirar qué materiales se proponen para el exterior.
Un presupuesto de tejado / cubierta debería incluir retirada de la cubrición antigua, impermeabilización y aislamiento, teja o panel nuevo y decir claramente qué deja fuera.
Precio de tejado / cubierta en Las Palmas de Gran Canaria según los acabados
El nivel de acabados es lo que más mueve el precio, por encima incluso del tamaño. Esta es la referencia para cubierta de 90 m² en Las Palmas de Gran Canaria:
| Nivel de acabados | €/m² de cubierta | Total cubierta de 90 m² |
|---|---|---|
| Básico | 85 € | 5050 € – 10.500 € |
| Estándar | 120 € | 7000 € – 14.500 € |
| Premium | 170 € | 10.500 € – 20.500 € |
| Lujo | 255 € | 15.000 € – 30.500 € |
Material y mano de obra incluidos, sin IVA. Entre el acabado básico y el premium hay aproximadamente el doble de precio, y casi toda la diferencia está en el material, no en las horas de trabajo.
Qué incluye un presupuesto de tejado / cubierta
Cuando dos presupuestos se llevan miles de euros, casi siempre es porque no están presupuestando lo mismo. Esto es lo que debería estar dentro y lo que suele ir aparte:
Suele estar incluido
- retirada de la cubrición antigua
- impermeabilización y aislamiento
- teja o panel nuevo
- canalones y remates de borde
Suele ir aparte
- sustituir vigas dañadas
- andamio y medidas de seguridad en altura
- retirada de fibrocemento por empresa autorizada
- claraboyas y ventanas de tejado
Qué mirar en un presupuesto de tejado
Impermeabilización y aislamiento, no solo teja
Cambiar la teja sin resolver la lámina impermeable y el aislamiento es tirar el dinero. Deben ser partidas visibles del presupuesto.
Estado de las vigas
Hasta que no se levanta la cubierta no se sabe. Pide un precio unitario por viga sustituida para que no te sorprenda a mitad de obra.
Andamio y seguridad
El trabajo en altura tiene medidas obligatorias que cuestan dinero. Un presupuesto que no las menciona está incompleto o es temerario.
Si hay fibrocemento
El uralita antiguo lleva amianto y solo puede retirarlo una empresa inscrita en el RERA, con plan de trabajo aprobado. No es negociable.
Cómo bajar el precio sin bajar la calidad
- Mantén las instalaciones donde están. Mover desagües y puntos de agua es de lo que más encarece la obra y casi nunca se nota en el resultado.
- Elige bien dónde gastar. Sube la gama en lo que se toca a diario (grifería, herrajes, encimera) y ajústala en lo que solo se ve.
- Evita empezar en temporada alta. En Las Palmas de Gran Canaria las agendas se llenan antes de verano; pedir presupuesto con margen suele salir mejor de precio.
- Compara sobre el mismo alcance. Pasa a todos los profesionales exactamente la misma descripción de obra: es la única forma de que los números sean comparables.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una reforma de tejado / cubierta en Las Palmas de Gran Canaria?
Para cubierta de 90 m², en Las Palmas de Gran Canaria lo habitual es moverse en 7000 € – 14.500 € con acabados estándar. Con acabados básicos baja a 5050 € – 10.500 € y con acabados premium sube a 10.500 € – 20.500 €. Son precios orientativos de 2026: el estado de partida y la accesibilidad de la vivienda son lo que más los mueve.
¿Cuánto se tarda?
Una obra de tejado / cubierta de este tamaño suele llevar entre 2 y 4 semanas de trabajo efectivo, sin contar el plazo de suministro de materiales ni los permisos. En Las Palmas de Gran Canaria, el salitre castiga barandillas, carpinterías y fachadas: en cualquier presupuesto conviene mirar qué materiales se proponen para el exterior.
¿Qué suele quedar fuera del presupuesto?
Lo que más aparece después: sustituir vigas dañadas, andamio y medidas de seguridad en altura, retirada de fibrocemento por empresa autorizada. Pregúntalo por escrito antes de comparar dos presupuestos, porque es justo donde se explican las diferencias de precio.
¿Cuántos presupuestos conviene pedir?
Entre tres y cinco. Con menos no tienes referencia y con más acabas comparando cosas distintas. En Las Palmas de Gran Canaria publicar la obra aquí te permite recibirlos sin llamar a nadie y sin dar tu teléfono hasta que tú quieras.
¿Hace falta licencia de obra en Las Palmas de Gran Canaria?
Depende de lo que se toque. Las obras que no afectan a distribución, estructura ni fachada suelen resolverse con una comunicación previa; en cuanto se mueven tabiques, instalaciones generales o se actúa sobre el exterior, el ayuntamiento pide licencia y, según el caso, proyecto técnico. Confírmalo en el ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria antes de empezar: el profesional que contrates debería orientarte.
¿Cuánto costaría tu reforma de tejado / cubierta en Las Palmas de Gran Canaria?
Los precios de esta página son orientativos: el tuyo depende del estado de la vivienda y de lo que quieras exactamente. Publica la obra y recibe presupuestos reales de profesionales de Las Palmas, gratis y sin dar tu teléfono.
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