Casi 12 millones de casas se sobrecalientan en verano

La Asociación Nacional de Fabricantes de Materiales Aislantes (Andimat) ha puesto cifra a un problema que hasta ahora se comentaba de pasada en las reformas: en España hay cerca de 12 millones de viviendas con problemas de sobrecalentamiento. Son, en su mayoría, casas levantadas antes de 1979, es decir, antes de que existiera cualquier exigencia térmica en la normativa de edificación. Esos pisos se construyeron pensando en no pasar frío en invierno, y ni siquiera eso se resolvió bien.

El contexto que utiliza la asociación para justificar el aviso es el de este mismo verano. 2026 ha sido el más cálido de la serie histórica, con 61 días en situación de ola de calor. Andimat cita también los datos de mortalidad asociada a las altas temperaturas: más de 4.000 fallecimientos en julio y agosto y por encima de 6.000 en lo que va de año, de los cuales unos 2.500 corresponden a mayores de 85 años. A eso suma un dato demográfico: en 2025 España alcanzó su máximo histórico de envejecimiento, con 148 personas mayores de 64 años por cada 100 menores de 16.

El aire acondicionado no es la respuesta completa

El argumento técnico de la asociación es sencillo. Si una vivienda no tiene aislamiento, el calor entra por fachada, cubierta y huecos durante el día y se queda dentro por la noche. Se puede compensar con climatización, pero eso significa comprar equipos, instalarlos y pagar la factura eléctrica de julio y agosto durante toda la vida útil del edificio. Su director general, Luis Mateo, sostiene que una estrategia basada solo en climatizar acaba trasladando el coste al bolsillo del usuario y al sistema energético.

La alternativa que plantea Andimat es actuar primero sobre la envolvente —fachadas, cubiertas y suelos— para que entre menos calor y el que entra se disipe. No es una idea nueva en el sector, pero sí lo es el enfoque: la asociación pide que la protección frente al sobrecalentamiento se incorpore como criterio propio en los programas públicos de rehabilitación, al mismo nivel que el ahorro energético, y que se priorice en viviendas ocupadas por personas mayores o en situación vulnerable.

Por qué esto acaba llegando a tu obra

Hasta ahora, las ayudas y los cálculos de eficiencia han girado sobre todo en torno a la demanda de calefacción. Un proyecto podía justificar una mejora notable en papel y dejar el piso igual de insoportable en agosto. Si el criterio de resiliencia térmica termina entrando en los baremos de los programas de rehabilitación, cambiarán las soluciones que se proyectan: más peso para la protección solar de los huecos, para el comportamiento de la cubierta y para la ventilación nocturna, y no solo para el grosor del aislante.

Para el profesional de reformas, es un aviso de hacia dónde va la demanda. Para el propietario, es un motivo para no aceptar sin más un presupuesto que solo hable de ahorro en calefacción.

Qué significa si vas a reformar

Si tu vivienda es anterior a 1979 y en verano no hay quien pare en ella, ordena la intervención por este orden. Primero, la cubierta si vives en un ático o en unifamiliar: es por donde más calor entra y suele ser lo más barato de aislar. Segundo, la protección solar exterior de las ventanas orientadas a sur y oeste —toldo, persiana o lama—, que frena la radiación antes de que atraviese el vidrio; una cortina interior llega tarde. Tercero, el aislamiento de fachada, por dentro o por fuera según lo que permita la comunidad.

Y una petición concreta al técnico o a la empresa: pide que el estudio previo incluya el comportamiento en verano, no solo la demanda de calefacción. Si el informe únicamente habla de invierno, estás decidiendo a ciegas sobre la mitad del año.