Precio de instalar aire acondicionado por conductos 2026

Cuánto cuesta y por qué la horquilla es tan ancha

Instalar aire acondicionado por conductos en un piso de 80-100 m² cuesta entre 3.500 y 7.000 € cuando hay que hacerlo todo: equipo, conductos, falso techo y remates. Si la vivienda ya tiene preinstalación, la cosa baja a 1.500-3.500 €, y en pisos de menos de 50 m² con preinstalación se cierra por 1.300-2.500 €. Por arriba no hay techo: una vivienda grande con zonificación por estancias y equipo de gama alta se va por encima de los 10.000 €.

Esa horquilla no es imprecisión del instalador. El equipo es la parte más predecible del presupuesto; lo que dispara la cifra es la albañilería. Estas son las partidas de una instalación desde cero, con precios de mercado en 2026:

• Equipo (unidad interior de conductos + exterior): 700-2.300 € hasta 50 m², 1.500-3.300 € para 60-80 m², 2.200-4.000 € para 80-90 m² en adelante.
• Montaje de la maquinaria: 500-1.000 €.
• Conducto de fibra o chapa aislada: 20-35 €/m lineal. El conducto flexible sale a 10-18 €/m, pero solo sirve para tramos cortos de conexión a rejilla.
• Tubería frigorífica de cobre: 30-40 €/m.
• Rejillas y difusores: 15-30 € por unidad. Cuenta una por estancia climatizada más la de retorno.
• Falso techo de pladur: 25-45 €/m² de media nacional. En Madrid capital es habitual ver 40-75 €/m² según placa, altura y complejidad del diseño.
• Remates de escayola y pintura: 8-15 €/m².
• Bomba de condensados: 80-180 €, si no hay desagüe por gravedad.
• Línea eléctrica dedicada desde el cuadro: 80-200 €.
• Grúa o plataforma para subir la unidad exterior: 150-400 €.
• Tasas y licencias: 50-150 €.

Suma las tres partidas de obra —pladur, remates y pintura— y verás que en muchos presupuestos pesan tanto como la máquina. Tienes más referencias de mano de obra por oficio en nuestra tabla de precios de reformas.

Con preinstalación no significa que esté resuelto

Una preinstalación bien hecha incluye el hueco de la máquina en el falso techo con su registro, los conductos tendidos, las rejillas colocadas, la línea frigorífica de cobre hasta la terraza o patio, el desagüe de condensados y una toma eléctrica. Si todo eso existe, el trabajo se reduce a colocar equipos y conectar: un día de faena y entre 1.300 y 3.000 € según la máquina.

Antes de darla por buena, comprueba cuatro cosas. Que la sección del conducto se corresponda con la potencia que vas a instalar (una preinstalación pensada para 4 kW no mueve bien el aire de 7 kW). Que el registro permita sacar y limpiar los filtros sin desmontar medio techo. Que el cobre esté en condiciones y sea apto para el refrigerante del equipo actual, que hoy es R32 en casi todo el mercado doméstico. Y que el desagüe tenga pendiente real, no un tubo puesto a ojo.

En promociones de obra nueva de los últimos veinte años la preinstalación suele estar bien resuelta. En rehabilitaciones antiguas, «tiene preinstalación» a veces significa solo un agujero y un tubo.

Conductos o splits: la obra es toda la diferencia

Un split 1x1 instalado cuesta 800-1.500 € y se resuelve en unas horas: taladro en fachada, canaleta, vacío de la instalación y listo. Un multisplit 3x1 sube a 2.400-3.800 € (hasta 4.400 € con equipos de marca premium), de los que 700-1.400 € son solo mano de obra, porque hay que tender tres líneas de cobre desde una única unidad exterior.

Los conductos, sin preinstalación, son unos cuatro días de instalación a los que hay que sumar el pladur, el secado, los remates y la pintura. En la práctica, entre una y dos semanas con la casa revuelta.

Qué gana cada uno:

• Estética y ruido: los conductos no se ven; solo asoman rejillas. La máquina va en el falso techo, lejos del sofá. Los splits quedan a la vista en cada habitación.
• Coste por estancia: climatizar cuatro habitaciones con splits exige cuatro equipos interiores y una exterior potente; con conductos es una sola máquina y una rejilla por cuarto. A partir de tres o cuatro estancias, los conductos dejan de ser caros en comparación.
• Control independiente: con splits lo tienes de serie. Con conductos hay que pagar zonificación aparte.
• Flexibilidad: el split se instala en un piso alquilado, en un tercero sin pasillo y sin bajar techos. Los conductos necesitan recorrido y altura.

El criterio que más pesa: si ya vas a hacer reforma —bajar techos, pasar instalaciones, pintar entero—, el sobrecoste real de los conductos se reduce a la máquina, los conductos y las rejillas, porque el pladur y la pintura los ibas a pagar igual. Si no hay obra prevista, los conductos obligan a abrir una obra que no necesitabas.

El falso techo manda en el presupuesto

El conducto más su aislamiento y la máquina piden un plenum del orden de 25-30 cm en el pasillo, que es por donde se suele repartir. Antes de decidir, mide la altura libre de tu vivienda. Las normativas autonómicas de habitabilidad suelen exigir 2,50 m de altura libre en estancias, con 2,20 m admitidos en pasillos y baños; compruébalo con tu ayuntamiento porque cambia de una comunidad a otra.

Si la vivienda es anterior a 1980 cuenta con sorpresas: forjados que no están a nivel, vigas de canto que obligan a rodear, techos de cañizo que hay que picar, bajantes vistas y tabiques que no llegan al forjado. Todo eso se traduce en más metros de pladur, más horas y más remates que los previstos en un presupuesto hecho por teléfono. Exige visita antes de firmar. Los precios de pladur y pintura varían bastante por provincia: puedes contrastar el nivel de tu zona en reformas en Madrid.

Último detalle que se olvida siempre: el registro de la máquina. Sin una trampilla accesible, cambiar filtros o reparar la unidad implica romper el techo.

Zonificación: el extra que decide si el sistema funciona

Un sistema por conductos básico tiene un termostato y trata toda la casa como una sola estancia. En verano eso significa dormir con el salón climatizado y el dormitorio frío, o al revés. La zonificación añade compuertas motorizadas en cada ramal y un termostato por zona: 600-1.800 € para 3-6 zonas, y 800-2.500 € en sistemas con más control e integración domótica.

No es un capricho. Es la partida que marca la diferencia entre un sistema que usas todo el verano y uno que apagas porque enfría de más. Si el presupuesto está justo, recorta en gama de equipo antes que en zonificación.

Papeleo: RITE, comunidad y ayuntamiento

El RITE se aplica a instalaciones térmicas de más de 5 kW de potencia térmica útil, umbral que supera prácticamente cualquier equipo de conductos doméstico. Consecuencia: la instalación la tiene que ejecutar una empresa instaladora habilitada, y entre 5 y 70 kW hay que elaborar memoria técnica y registrar el certificado de la instalación ante el órgano competente de tu comunidad autónoma. Muchos fabricantes condicionan la garantía a que el montaje lo haya hecho una empresa habilitada, así que pide el certificado y guárdalo. Si no sabes por dónde empezar, en el directorio de empresas de reformas puedes filtrar por instaladores de climatización.

La unidad exterior en fachada es harina de otro costal: la fachada es elemento común, y colocar ahí la máquina se considera alteración de un elemento común, con lo que necesita acuerdo de la junta de propietarios (la Ley de Propiedad Horizontal exige tres quintos para este tipo de acuerdos). Añade la ordenanza municipal: límites de ruido nocturno, restricciones estéticas en casco histórico y prohibición de verter condensados a la vía pública. En patio interior o terraza propia el trámite suele ser mucho más sencillo.

Ayudas y fiscalidad en 2026

Las deducciones del IRPF por obras de mejora de eficiencia energética siguen vigentes para obras realizadas hasta el 31 de diciembre de 2026 en vivienda (hasta el 31 de diciembre de 2027 en edificios residenciales completos), tras la prórroga del Real Decreto-ley 7/2026, de 20 de marzo. Hay tres tramos: 20% sobre una base máxima de 5.000 € si se reduce al menos un 7% la demanda de calefacción y refrigeración; 40% sobre 7.500 € si se reduce un 30% el consumo de energía primaria no renovable o se alcanza letra A o B; y 60% para rehabilitación energética de edificio completo, con base acumulada de 15.000 €.

Dicho esto, sé realista: un aire acondicionado por sí solo rara vez da derecho a deducción. La demanda depende de la envolvente (ventanas, aislamiento), no del equipo. El tramo del 40% sí es alcanzable si la máquina es bomba de calor y sustituye a calefacción de gas, gasóleo o resistencia eléctrica. Hacen falta dos certificados energéticos, uno anterior a la obra y otro posterior, y el pago debe ser trazable: en efectivo no vale.

Dos apuntes más: la obra tributa al 10% de IVA si la factura una empresa en una vivienda de más de dos años y los materiales aportados no superan el 40% de la base imponible (si compras tú el equipo por tu cuenta, ese equipo va al 21%). Y algunas comunidades autónomas abren convocatorias de renovación de equipos de climatización con dotación y plazos que cambian cada año: consúltalo en el portal de tu comunidad antes de firmar, porque suelen exigir solicitud previa a la obra.

Cómo leer el presupuesto

Un presupuesto de conductos serio detalla: marca y modelo de unidad interior y exterior, potencia frigorífica y calorífica en kW, valores de SEER y SCOP, metros y tipo de conducto, número y modelo de rejillas y difusores, metros cuadrados de falso techo, si incluye registro de máquina, si incluye legalización RITE y si incluye zonificación. Si viene en tres líneas y un precio cerrado, no lo puedes comparar con nada.

Lo que casi nunca está incluido y acabas pagando: pintura completa de las estancias afectadas, retirada de escombros, grúa, refuerzo del cuadro eléctrico, reparación de desperfectos en rodapiés y molduras, y el mantenimiento anual (90-180 €/año, recomendable y exigible según potencia).

Con dos o tres ofertas desglosadas delante verás enseguida quién ha medido la casa y quién ha tirado de plantilla. En Reformería puedes publicar tu reforma y recibir presupuestos gratis de empresas de tu zona.